永利度假村股票在瑞银支持阿联酋首个赌场项目后飙升 - 39亿美元投资引发投资者信心

在瑞银(UBS)将永利度假村(Wynn Resorts)的股票评级从"中性"上调至"买入"后，该公司引起了华尔街的关注。瑞银还将其目标价上调20%，从101美元提高到147美元。这一修订反映了投资者对永利在阿拉伯联合酋长国即将开展的发展项目的信心增强。

阿联酋大型项目

这一展望的核心是正在哈伊马角建设中的永利阿尔马尔扬岛(Wynn Al Marjan Island)，一个价值39亿美元的度假胜地。该项目预计于2027年初开业，将成为阿联酋首个受监管的赌场，标志着这个传统上以严格博彩法规著称的地区发生了显著变化。

永利阿尔马尔扬岛计划建成一个拥有1,500多间客房和私人别墅的大型度假村。它将设有高级餐厅、娱乐场所、码头和零售店铺。该项目遵循永利的综合度假村模式，此前已在拉斯维加斯和澳门实施，将住宿、休闲和商业元素结合在一起。

分析师为何对永利持乐观态度

据CNBC报道，瑞银分析师Robin Farley认为市场尚未充分认识到永利在阿联酋的潜力。永利估计调整后的物业收益(EBITDAM)在5亿至8亿美元之间，而瑞银预测约为7.3亿美元。这种盈利水平可能会显著影响公司的财务表现。

永利采用"博彩+"战略，将赌博与酒店、餐饮和娱乐相结合，以吸引寻求综合休闲体验的国际游客。该公司已经投入约50亿美元用于该项目。预计它将成为阿联酋唯一的持牌赌场运营商，在竞争有限的市场中提供竞争优势。

Farley表示，"我们提高了对澳门的估计，并将WYNN从中性上调至买入，这基于这些更高的估计以及对WYNN阿尔马尔扬度假村的更加乐观的看法，我们相信市场将在WYNN 12月的投资者日后分享这一观点。我们预计，WYNN作为阿联酋唯一的博彩运营商，应该在赢得超高净值国际客户忠诚度方面提供一个有意义的领先优势。"

永利扩大全球影响力

除了阿联酋，永利正在扩大其国际足迹。该公司在澳门已经看到了复苏，疫情后的旅行带来了收入增长。瑞银最近将永利澳门部门的估值从每股49美元提高到76美元。随着澳门博彩业反弹，永利继续吸引高消费访客，巩固其在高端市场的地位。

投资者信心增强

永利的股票今年已上涨47%，达到52周高点。在瑞银上调评级后，摩根士丹利、瑞穗和杰富瑞等公司也修订了他们的展望。永利对高端、高利润率物业的重视帮助其吸引了富裕客户，并在后疫情复苏期间扩大了市场份额。

Farley指出，永利作为阿联酋唯一授权的赌场运营商，在吸引富有的国际旅行者方面具有战略优势。其在全球奢侈品领域的既定声誉进一步加强了其地位。

Farley补充道，"我们相信，作为一家高端运营商，WYNN可以保护或获得市场份额，这与市场共识预期WYNN将失去市场份额形成对比。"

永利作为全球领导者

永利面临一些挑战，包括阿联酋可能的监管变化以及全球经济状况对奢侈旅游的更广泛影响。该公司还与高端酒店业的其他知名品牌竞争。尽管如此，其较早进入阿联酋市场提供了战略优势。拉斯维加斯和澳门，反映了向服务国际旅行者的更广泛转变，结合高档设施和现代设计。