斯里兰卡凯悦海滨大厦投资者寻求赌场许可证：博彩监管成焦点

斯里兰卡已邀请投资者竞标科伦坡半完工的凯悦海滨大厦，而赌场许可证问题成为了这一过程中的核心问题。

财政部已发出意向邀请，只有预先合格的投标者才能继续参与。在一次投标前会议上，一位潜在投资者提出了一个关乎项目商业可行性的核心问题：是否可以向新所有者发放或转让赌场许可证。

这处由国营Canwill Holdings拥有的房产，广为人知的是停工的"凯悦"大楼。大楼坐落在印度洋前，这座高层建筑占据了首都商业区的黄金地段。建设工程几年前已停止，留下了一个显眼但未完工的建筑。

政府坚持寻求法律建议

官员们没有就许可证问题给出直接答复，而是建议投标者寻求独立的法律意见。这一回应凸显了游戏审批的不确定性。对投资者而言，经营赌场的能力可能会显著改变预期收益。

其他风险也被提及。子公司Helanco在汉班托塔持有的9.42英亩土地租约已经到期。政府尚未表示是否会延长租约，这让相关资产的状态存在疑问。

投资者还询问与凯悦品牌相关的协议是否仍然有效以及合同义务是否仍然适用。他们想知道股份转让是否有可能的限制，以及法律、财务或合同责任是否会转移给买家。他们还担心供应商或国家机构可能提出的诉讼、仲裁和索赔。

完整文件将仅在预审合格并签署保密协议后才会发布，届时投标者可以进行详细的尽职调查。关于建筑物的物理状态，包括电梯、自动扶梯和核心电气及水暖系统的问题也已被提出。

新许可政策生效

关于许可的讨论正值斯里兰卡更广泛地改革其博彩框架之际。9月，议会通过了设立博彩监管局的立法，旨在为赌场和博彩创建单一监管机构。

同时，政府已经收紧财政制度。将于2026年1月1日生效的措施把持牌经营者的总收入征收率从15%提高到18%。斯里兰卡公民的赌场入场费也从每次$50增加到$100。

部长们表示，这些措施是更广泛努力的一部分，旨在加强公共财政并利用旅游业带动增长，以应对该国最近的经济危机。大型开发项目如斯里兰卡梦想之城（美高梅度假村与John Keells Holdings的合资企业）被推广为吸引高消费国际游客的催化剂。

官员们已表达了将旅游业对国内生产总值(GDP)的贡献提高到10%左右的愿望，综合度假村将发挥支持作用。目前，科伦坡未完工大楼的命运可能不仅取决于其海滨环境，还取决于监管的清晰度是否能满足投资者的期望。