Iris Capital提出1.1645亿美元收购Reef Casino Trust：澳大利亚凯恩斯赌场所有权之争

Iris Capital已提交了1.77亿澳元（1.1645亿美元）的收购要约，欲收购凯恩斯赌场综合体的所有者Reef Casino Trust（RCT）。包括雅高集团和奥地利国际赌场在内的主要股东已表示支持该要约。这项拟议的收购可能会影响北昆士兰州的旅游和酒店业。

1.77亿澳元收购要约概览

Iris Capital为每单位RCT提供3.5541澳元的报价，较公告前最后收盘价高出17.69%，比2月份收购讨论公开披露前的价格高出30%以上。今年早些时候，Morris集团提出了一项竞争性提案。虽然两项出价都将资产基础估值超过2亿澳元，但由于现有租赁和运营协议的结构，Iris Capital的报价略低。

共持有RCT多数股权的雅高集团和奥地利国际赌场已支持Iris Capital的收购要约。据RCT独立董事会主席Wendy Morris表示，该要约在具有挑战性的市场环境中为单位持有人提供了溢价和更大的确定性。

Morris表示，"我们很高兴与Iris就将为单位持有人创造价值的交易达成协议。"

运营压力和财务表现

虽然RCT的收入保持稳定，但该信托报告最近半年利润预测下降19%，估计收益在320万至380万澳元之间。这一下降归因于合规和监管成本增加、与通胀相关的工资和管理费用上涨以及监管征费。

RCT领导层更替

首席执行官Paul McHenry在服务近30年后早于预期离职。他的离职恰逢该信托考虑潜在所有权变更之际。

现任首席执行官Brad Sheahon报告了喜忧参半的运营表现。电子博彩仍是最强劲的收入贡献者，而桌面博彩保持稳定。高端博彩因赢率降低和高价值访客减少而下滑。虽然国际旅游业尚未完全恢复，但本地和国内游客继续支持收入。

Sheahon指出，"综合体内的运营，包括赌场、酒店以及餐饮场所，表现良好，2024年综合体的总收入高于前一年，支付给信托的总租金为2520万澳元。"

电子博彩在财务稳定性中的作用

电子博彩机(EGMs)是RCT租金收入的最大贡献者，2024年产生2520万澳元。该领域仍然是信托财务稳定性的核心。虽然低赌注桌面游戏显示出适度改善，但高端博彩继续表现不佳，引发了对长期盈利能力的担忧。

收购结构详情

Iris Capital的提案不仅包括收购RCT单位，还包括购买经营赌场的奥地利国际赌场(凯恩斯)有限公司和作为分租人和管理者的Reef Corporate Services Limited(RCSL)。所有组成部分都必须被收购才能继续交易。

该交易受几个条件约束，包括澳大利亚竞争与消费者委员会(ACCC)的许可、完成前无重大不利变化，以及单位持有人的最低80%接受率。

对Iris Capital的战略意义

如果成功，这次收购将使Iris Capital控制凯恩斯唯一的赌场，并在昆士兰州的酒店和旅游业获得战略地位。自公告发布以来，RCT的单位价格已经上涨。分析师表示，溢价要约和主要股东的支持提高了交易成功的可能性，但仍需获得监管批准。